Wyniki Twojego wyszukiwania

Przyszłość rynku nieruchomości dla seniorów

nieruchomości dla seniora

Statystyki wskazują, że w najbliższym czasie liczba Polek i Polaków przechodzących na emeryturę wzrośnie prawie dwukrotnie. Taki stan rzeczy powoduje, iż segment mieszkań dla osób starszych staje się tym samym jednym z najważniejszych na rynku nieruchomości.

Dane szacunkowe przewidują, iż już niebawem udział osób po 60-tym roku życia w ogólnym rynku konsumpcyjnym w Polsce przekroczy 36%. Liczba ta jest na tyle wysoka, że nie mogła umknąć uwadze firmom deweloperskim. Powoli dołączają one do grona firm, które już od dawna przygotowują swoje produkty oraz usługi tak, aby spełniały potrzeby osób starszych. Seniorzy mogą dziś bez problemu kupić opracowane specjalnie do swoich wymagań telefony, suplementy diety, kosmetyki itd. , ale jak to wygląda w przypadku mieszkań?

Jak wygląda aktualna oferta

Aktualnie oferta nieruchomości dla osób starszych jest skierowana przede wszystkim do zamożniejszej grupy odbiorców. Osiedla senioralne lub np. domy spokojnej starości oferują szereg rozwiązań, mających na celu ułatwienie swoim mieszkańcom życia codziennego oraz zapewnienie rozrywek w czasie wolnym. Niestety wiąże się to z wyższymi kosztami życia, a tym samym sprawia, że nie jest to propozycja dla każdego.

Jak zauważył podczas 44 Kongresu Grupy WGN Bolesław Meluch – partner Związku Banków PolskichNależy myśleć o takich rozwiązaniach, które będą kierowane do przeciętnej rodziny seniorów, gdzie te dochody są relatywnie niskie.

Według eksperta, należy obrać dwa główne kierunki, aby rynek nieruchomości dla seniorów się powiększał:

Pierwszy kierunek to zoptymalizowanie istniejących już zasobów mieszkaniowych, tak, by spełniały potrzeby osób starszych i niepełnosprawnych. Dużym udziałem w tych zasobach cieszą się czteropiętrowe bloki z wielkiej płyty. Budynki te, wybudowane nierzadko w drugiej połowie XX wieku charakteryzują się niestety brakiem wind i podnośników. Ogranicza to mobilność i aktywność mieszkańców starszych wiekiem, a tych jest bardzo dużo, ponieważ często kupowali oni swoje mieszkania jako nowe w latach 70-tych i 80-tych i do chwili obecnej po prostu się zestarzeli. Dostosowanie budynków do ich potrzeb znacznie wpłynie zatem na jakość ich życia.

Pomysł nr 2

Drugi kierunek to odpowiednie działanie i podejście w przypadku rynku pierwotnego. Już w trakcie projektowania nowe inwestycje powinny uwzględniać wymogi osób starszych i niepełnosprawnych. Przemyślane rozwiązania zastosowane na samym początku uchronią przed koniecznością wprowadzania kosztownych zmian w przyszłości. Cieszy fakt, iż to podejście jest dziś często stosowane, nawet w tanim budownictwie popularnym, a inwestorzy mają na uwadze, iż ich aktualni klienci kiedyś się zestarzeją i poczynione dziś działania uchronią ich od niepotrzebnych zmartwień za kilkadziesiąt lat. Poruszony wcześniej problem z brakiem wind, służący nam za przykład nie będzie w przyszłości występował, ponieważ aktualnie ich instalacja to praktycznie standard.

Potencjał

Liczba osób starszych w polskim społeczeństwie jest relatywnie duża i z uwagi na obniżenie wieku emerytalnego szybko rośnie. Obliczenie jakim kapitałem dysponują seniorzy jest niestety bardzo skomplikowane, ale biorąc pod uwagę przybliżoną sumę polskich emerytur – rocznie jest to około 135 mld złotych. W przeliczeniu na pojedynczą osobę nie jest to zawrotna kwota, ale należy pamiętać, iż seniorzy mają tą przewagę, nad ludźmi młodymi, iż charakteryzują się stałymi i pewnymi dochodami. Często zdarza się także, że posiadają już własne mieszkanie i może ono pomóc w sfinansowaniu kolejnego, które będzie lepiej odpowiadało aktualnym potrzebom.

Polski rynek nieruchomości dla seniorów zmierza w dobrym kierunku. Obecne zasoby mieszkaniowe są coraz częściej modernizowane i udoskonalane, tak, by spełniały oczekiwania starszych mieszkańców. Trend ten powoduje, że z jednej strony poprawia się komfort życia osób starszych, a z drugiej ożywia branżę budowlaną. Seniorzy nie pozostają dziś niezauważeni także dla inwestorów i deweloperów. Ci, już w fazie planowania inwestycji uwzględniają aktualne i przyszłe potrzeby swoich klientów tak, aby mieszkało się im jak najlepiej zarówno dziś, jak i za parę lat.

Podobne artykuły

Jak zlikwidować plamy i zacieki na meblach?

Kwi 07, 2018

Marząc o pięknym, unikatowym mieszkaniu warto pamiętać nie tylko o doborze pięknych kolorów ścian, czy ciekawym parkiecie ale warto również zwrócić uwagę na dobór funkcjonalnych mebli. Przy ich doborze warto zwrócić uwagę przede wszystkim na jakość i trwałość materiału, z jakiego zostały wykonane. Faktem jest, że wciąż ogromną popularnością cieszą się meble drewniane – są nie tylko piękne i trwałe ale również – proste …

Czytaj więcej

Sztuczna trawa na balkonie!

20 maja, 2018

Istnieje wiele sposobów na ozdobienie balkonu. Wiele osób decyduje się na uprawę roślin ozdobnych, jednak wymaga to wiele czasu i uwagi. Dużo łatwiejszym rozwiązaniem jest sztuczna trawa na balkonie. Taka nawierzchnia jest ładna i przyjemna w dotyku. Pozwala na szybkie zakrycie zniszczonych lub mało estetycznych płytek. Sztuczna trawa – pomysł na balkon Sztuczna trawa jest idealnym rozwiązaniem we wszystkich miejscach, w których stworzenie naturalnego …

Czytaj więcej

Wydarzenia i szkolenia w I kwartale 2019 r., na których nie może Cię zabraknąć!

Sty 28, 2019

Jeśli jesteś agentem lub właścicielem biura nieruchomości, zajmujesz się „deweloperką” lub prowadzisz biuro sprzedaży? Prowadzisz firmę z branży bliskiej nieruchomościom? Jeśli tak, to nie może zabraknąć Cię na śniadaniu z askdom.pl! Sprawdź również szkolenia, które przygotowaliśmy – przed Wami: najlepsi szkoleniowcy, kilkadziesiąt godzin ciężkiej pracy, cała masa wiedzy! III Śniadanie z askdom.pl – 07.02.2019 r., 8:30 restauracja Kawelin Dlaczego warto: – wymiana informacji o …

Czytaj więcej

Monter stolarki budowlanej – program wsparcia naboru do szkół. Udział bierze placówka z Białegostoku

Cze 12, 2019
Dzięki utworzeniu zawodu montera stolarki budowlanej, szkoły branżowe mogą kształcić przyszłych fachowców, którzy zadbają o dobry montaż okien, drzwi czy też bram garażowych. Związek POiD realizuje program wsparcia rekrutacji dla placówek szkolnych, które od września 2019 roku planują rozpoczęcie nauczania w tej profesji. Wśród nich jest Zespół Szkół Zawodowych nr 5 im. gen. Ignacego Prądzyńskiego w Białymstoku. Sektor stolarki budowlanej w Polsce odczuwa deficyt ...
Czytaj więcej

Tydzień Bezpieczeństwa w budownictwie – przede wszystkim prewencja i edukacja

21 maja, 2019
W dniach 14 - 16 maja 2019 r. inspektorzy pracy z Okręgowego Inspektoratu Pracy w Białymstoku uczestniczyli, w ramach prowadzonych działań prewencyjnych, już w szóstej edycji programu "Tydzień Bezpieczeństwa" w budownictwie, który jest wspólnym przedsięwzięciem sygnatariuszy ogólnopolskiego Porozumienia dla Bezpieczeństwa w Budownictwie oraz Państwowej Inspekcji Pracy. Przyszedł czas na podsumowanie. W tym czasie odbyły się spotkania z firmami realizującymi inwestycje pod kierownictwem Budimex SA ...
Czytaj więcej

Zwierzak w domu – jak zadbać o porządek

Sty 16, 2018

Dom bez zwierzaka jest dla wielu z nas domem pustym i nie tętniącym życiem, dlatego decydujemy się na przygarnięcie pupila, który sprawi nie tylko, że w naszym domu będzie znacznie żwawiej ale również – przyniesie bez wątpienia wiele radości i zabawy naszym dzieciom. Kwestia adopcji psa czy kota nie jest trudna – znacznie trudniejsze jest dopasowanie mieszkania w sposób, który pozwoli naszemu zwierzakowi na …

Czytaj więcej

Typ oferty
Kategoria
Cena
Powierzchnia
Pietro
Liczba pokoi
{{prop.label}}
{{prop.label}}
{{prop.label}}